Tòa nhà sử dụng hỗn hợp The Avery

Nằm cách Vịnh San Francisco bốn dãy nhà , The Avery sẽ là một điểm neo quan trọng dọc theo cuối phía đông của Phố Folsom. Bao gồm một tòa tháp cao 576 foot và hai tòa nhà khối đế, quy hoạch tổng thể của OMA cho The Avery xác định sự phát triển khu dân cư với một cử chỉ đô thị.

“Transbay đang thay đổi thành một nơi phát triển tương lai của San Francisco . Tòa nhà của chúng tôi nằm ở trung tâm khu vực lân cận, vì vậy chúng tôi muốn địa điểm vừa là nơi kết nối vừa là điểm đến ”Jason Long, Đối tác tại OMA cho biết. “Chúng tôi rất vui mừng được hoàn thành tòa tháp đầu tiên của mình ở Bờ Tây. Tòa nhà được định hình để đan lại với nhau nhiều quy mô và tối ưu hóa tầm nhìn ra thành phố và Vịnh, ”Shohei Shigematsu, Đối tác tại OMA, tiếp tục.

3

Trong khi các tòa tháp dân cư thường bị đóng cửa khỏi cuộc sống của thành phố xung quanh chúng, The Avery mở cửa địa điểm cho công chúng bằng cách giới thiệu một làn đường mới kết nối Phố Folsom – đại lộ chính của khu phố – với Clementina – một hành lang dành cho người đi bộ thân mật. Chia đôi khối đế, làn đường kích hoạt phần đế của tòa nhà với một phòng khách đô thị được lót bằng các tiện nghi bán lẻ, những bức tường xanh tươi tốt và cảnh quan để mang lại thời gian nghỉ ngơi cho khu vực lân cận.

Ở phía Tây của khu đất, một tòa tháp dân cư cao 56 tầng kết hợp chung cư, căn hộ giá thị trường và nhà ở giá rẻ với nhiều không gian tiện ích chung khác nhau. Cử chỉ đô thị tương tự tạo ra làn đường dịch theo chiều dọc lên nửa dưới của tòa tháp. Tại 33 ^thứ  Floor, trên mốc tính toán thành lập bởi các tòa nhà liền kề, mặt phía nam của tòa nhà được điêu khắc gương mặt tiền dốc về phía bắc bên dưới. Giống như ở mặt phía bắc, mặt tiền thuôn nhọn ở phía bắc được thể hiện dưới dạng một loạt các hình chiếu theo bậc hoặc hình chóp.

Nội thất của tòa tháp được thiết kế bởi Clodagh Design, người được lấy cảm hứng từ sự kết nối của Vùng Vịnh với thiên nhiên và sức khỏe. Được thông báo bởi kiến ​​trúc, thiết kế tạo ra sự ấm cúng và thân mật trong tòa nhà. “Trải nghiệm thiết kế Avery vừa là niềm vui sâu sắc vừa là niềm vinh dự đối với tôi và toàn bộ đội ngũ tại Clodagh Design, từ đầu đến cuối,” Clodagh sinh ra ở Thành phố New York, Ireland, cho biết. Các Công ty liên quan hiểu và khuyến khích các nguyên lý về sức khỏe của Clodagh Design về sinh trắc học, Phong thủy, sinh trắc học và chữa bệnh luân xa để tạo ra sự hài hòa và hạnh phúc toàn diện cho tất cả cư dân của The Avery và cả nhân viên.

KHỐI TRANSBAY 8

Khối 8 bắt đầu với một cử chỉ đô thị đối với khu vực lân cận và mong muốn mở cửa địa điểm cho công chúng. Việc giới thiệu một lối đi giữa khu nhà giữa Folsom và Clementina sẽ kích hoạt không gian mở bên trong và tạo ra một không gian sống cho cả cư dân Khu nhà 8 và những người hàng xóm. Paseo mang lại cảm giác khám phá, thời gian nghỉ ngơi và cộng đồng chỉ cách các phương tiện giao thông của First, Fremont và Folsom vài bước chân.

Mặt đường Folsom của Khu phố 8 có rất nhiều cửa hàng bán lẻ và hành lang dân cư tạo ra các góc cạnh năng động cũng như sự thông thoáng xung quanh và xuyên suốt khu đất. Độ xốp được tăng cường hơn nữa với paseo. Ở tầng đế, các tòa nhà ở hai bên của paseo dốc nhẹ về phía sau để đón nhiều ánh sáng và không khí hơn, đồng thời mời gọi cư dân Khối 8 và bất kỳ người hàng xóm nào đi lang thang vào không gian thoáng đãng. Ở Fremont, các mặt phẳng gấp của tòa nhà khối đế cùng với khối lượng lớn năng động dọc theo Phố Folsom tạo ra một cảnh quan đường phố sống động và khối đế vui tươi.

Không gian mở, hay còn gọi là phòng khách đô thị, được bao quanh bởi các cửa hàng bán lẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng cư dân phục vụ đối tượng nhà ở giá rẻ và hành lang chung cư. Các yếu tố chương trình đa dạng này sẽ tạo ra sự pha trộn giữa người dùng để kích hoạt không gian cả ngày lẫn đêm. Người đi bộ có thể chọn đồ ăn, đọc sách, gặp gỡ bạn bè hoặc đi tắt đón xe hai bánh tại nhà bếp dành cho xe đạp. Phòng khách đô thị có thể biến thành rạp chiếu phim ngoài trời dưới ánh đèn Tivoli lấp lánh. Paseo có thể chứa đầy các quầy hàng trong chợ để tổ chức phiên chợ nông sản hoặc công viên bỏ túi Clementina có thể tổ chức một bữa tiệc khối.